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7月27日,中国恒大集团(简称“中国恒大”)发布董事会关于特别分红方案的决议公告。中国恒大董事会宣布,经充分讨论,综合考虑当下市场环境、股东及债权人权益、集团各产业长远发展等因素,决定取消特别分红方案。
在此前的7月15日,中国恒大发布公告称,将于2021年7月27日(星期二)举行董事会会议,藉以讨论特别分红计划。
截至7月27日9时15分,中国恒大每股报6.09港元,下跌9.24%。
2021年7月5日,恒大集团发布公告称,将于2021年7月23日向股东派发每股0.55港元的股息。根据公告,派息日为2021年7月23日,股东权益登记日为2021年7月16日。此外,恒大还宣布将以每股1.00元人民币的价格进行配股。
2021年恒大分红方案为每10股派发现金红利1元,同时每10股送转10股。此次分红方案总计涉及现金红利约29.7亿元,送转股份约29.7亿股。分红方案实施后,公司股本总额将增加约29.7亿股,股本总额将达到297亿股。
许老板在10月22日召开的恒大集团复工复产专题会上表示,恒大要全面实现现楼销售作为三大自救措施之一。
实际上,恒大爆雷事件发生后,恒大在全国各地的楼盘纷纷停工,恒大的社会信誉尽失,期房已经几乎卖不动了,因此宣布全面销售现楼纯粹是无奈之举、没有办法的办法。至于到底近期有多少楼盘能够完工后再销售现楼,还是一个巨大的问号?因为受巨额债务拖累,恒大资金链早已经断裂,能筹措到多少钱投入楼盘复工,真是一个难以置信的谜,许老板没有公布近期可以复工的楼盘建筑面积是多少?这些复工楼盘的工程进度如何?未来一段时间可以销售现楼的建筑面积是多少?
也许在房价相当高、居民可支配收入也相当高、净流入人口相当多的城市,如珠三角、长三角地区某些城市,可能近期有部分楼盘复工完成后实现现楼销售。但是在全国大部分地区,特别是净流出人口相当多的三、四线城市,恒大楼盘要实现全面复工复产可能需要等待相当长的时间,也许正如许老板宣布10年内不再拿地一样那么漫长,而且要全面实现现楼销售恐怕也是画饼充饥。
我觉得应该没有问题的,现在恒大财富基本已经和投资者协商了兑付方式,银行贷款这边也传出了延长还款时间,主要的就是供应商和合作方的钱怎么偿还了,现在全部偿还欠款肯定是不可能,供应商和合作方已经被绑到了恒大这条船上,逼死恒大也拿不到钱,只能是房抵债和延长还款时间然后继续合作,最近传出各地政府会介入恒大的项目,所以十月全面复工应该是问题不大。
恒大土地 ,有的在复工,有的不复工 ,新楼盖起了,有的还没有验收 ,要看工程的进度 ,疫情期间 ,有的工程进度很慢的 ,恒大10月全面复工消息有的时候不可靠 ,这个还是要看政府上面批下来的条件,检验合格了 ,才能复工 ,验收分好几批呢,消息 不完全可靠。
恒大实业全面复工消息可靠吗?
答,这小消息是可靠,恒大十月全面复工,这消息是公司在发布会上发布的,向全体职工发出的消息,恒大十月全面复工,这消息是公司在不会上发布的,向全体职工发出的消息,思想媒体发出的消息,所以消息是可靠的。
恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业,是集团的地产业务主体,总部位于中国深圳。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企。目前恒大没有复工复产的迹象。
恒大集团并没有全国停止销售。
截至2023年5月,仅在山东聊城、广东中山、海南、贵州、四川达州、辽宁阜新、安徽六安、陕西渭南、江苏无锡、河南驻马店、湖北荆门、山西晋中等多个城市,恒大地产项目出现停工或半停工状态。
此外,2023年5月17日,恒大地产珠三角公司发布了停工通知书,宣布正式停工。
因此,虽然恒大集团部分地区项目出现停工或半停工状态,但并没有全国停止销售。
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